Отрицательный отзыв о Денисе Фатыхове на форуме:

«Бред и развод! Почему сам Фатыхов не занимается госзакупками, а привлекает партнеров в свой бизнес на госзакупках? Зачем плодить конкурентов?И почему сделки проходят от имени Дениса Фатыхова, а не от партнера? Он может просто взять и улизнуть с вашими деньгами после сделки! Не доверяю я этому Фатыхову!»

отрицательный отзыв оставила Раиса

Ответ Дениса Фатыхова на отрицательный отзыв:

«Раиса, спасибо за Ваш комментарий, хоть он и негативный . Я люблю критику, главное, чтобы критика была по-делу. Раз уж Вы спрашиваете, я отвечу — почему открыто делюсь информацией по госзакупкам, почему привлекаю партнеров в эту тему, а не сам зарабатываю по-тихому, и вообще — зачем я «пложу конкурентов»...

Во-впервых, сам я конечно же зарабатываю на поставках жилья государству. Занимаюсь этим с 2010 года приблизительно, мной лично был заработан не один миллион рублей на госзакупках, уж поверьте. В этом я бесспорно один из лучших экспертов в России. Госзакупки хоть и прибыльный бизнес, но он требует много времени и сил (нужно делать звонки, общаться с людьми, помогать собирать документы и тд). В один прекрасный момент я уперся в потолок — заметил, что за месяц могу полноценно обработать плюс-минус 10 заявок на поставку квартир для государственных и муниципальных нужд. Мои силы и время ограничиваются десятью сделками в месяц, хотя технология заработка в этом бизнесе мной отработана на 100%. ИМЕННО ПОЭТОМУ Я НАЧАЛ ИСКАТЬ И ОБУЧАТЬ ПАРТНЕРОВ И ВЗАИМОВЫГОДНО С НИМИ РАБОТАТЬ!

ОГРОМНАЯ ВЫГОДА при партнерстве и совместной работе в госзакупках со мной, Фатыховым Денисом Раисовичем, в том, что я беру на себя все риски по ведению сделок . Я занимаюсь финансовым обеспечением заявки, закрываю все юридические вопросы, рискую своими деньгами и буквально своей головой в случае каких-то неудач и форс-мажоров. Мой партнер (он же ученик) ищет заявку в том или ином регионе, ищет подходящую квартиру, общается с собственником, помогает собственнику собирать документы. Я сам участвую в аукционе и как показывает практика — большинство аукционов я успешно выигрываю! Да, сделки происходят от моего имени, так как я вношу задаток, обеспечение. В партнерском договоре все прописано, поэтому, как Вы выразились, «улизнуть» с деньгами партнера у меня никак не получится )) Да и нет такой задачи. Выгодно и партнеру (ученику), и мне. Партнер получает от 40 до 80% прибыли от сделки (зависит от формата обучения на курсе). В месяц в таком режиме я могу совместно с учениками проводить более 10-ти сделок, это позволяет мне зарабатывать больше. В этом и причина.

С другой стороны, если ученик желает проводить сделки самостоятельно, как ИП, то я никого не держу. В обучении я даю полную стратегию по проведению сделок самостоятельно. Надеюсь, что ответил на Ваши вопросы.

Раиса, приходите на бесплатное обучение ко мне. Вы получите план заработка на госзакупках и сможете задать любые вопросы по этой теме мне лично в формате живого общения!

С уважением, Денис Фатыхов!»

ЗАПИСАТЬСЯ НА ВЕБИНАР ПО ЗАРАБОТКУ НА ГОСЗАКУПКАХ >>

Как ученик Дениса Фатыхова совершил первую сделку с маржой 480 тысяч рублей! Большой честный отзыв о Денисе Фатыхове и госзакупках в России!

«После обучения на курсе у Дениса приступил к первой сделке. Аукцион был в Московской области, нашел квартиру, которая вроде бы подходила по параметрам. Договорились с собственником, по шаблону все сказал, как учил Денис на курсе. Сам собственник уже замучился сам продавать свою квартиру. Я выехал на объект, оценил ситуацию и состояние квартиры, составил список доработок, решил помочь собственнику исправить косяки с квартирой, нашел таджиков... За три дня ребята устранили недоделки, я привозил материалы на квартиру. Интересный опыт был в общении с администрацией. Я думал, что там заевшиеся чиновники, которые ждут мзду, а оказалось, что это обычные люди, которых также пресуют и с которых также спрашивают вышестоящие чиновники и государственные органы. Мы приехали с представителями гос-комиссии на квартиру, я им показал жилье, поддержал собственника. С одной стороны, они все критично смотрят, это их работа, с другой стороны, собственнику неудобно, ведь он старался и вкладывался в ремонт. Они заметили линолеум, попросили его перестелить и назначили второй осмотр квартиры. Но что порадовало — потом в личном разговоре со мной они сказали, что квартира оставила душевное впечатление. А второй осмотр уже прошел проще и легче... Квартиру приняли!

По поводу доверенности на квартиру собственника об участии в аукционе на имя Фатыхова Дениса Раисовича... Мы сначала лично встретились с собственником, посмотрели квартиру. Было некое недоверие к нам, люди вроде грамотные, а все проверяли, изучали договор с ИП Фатыховым Денисом Раисовичем, изучали тему госзакупок, законы... В итоге, скорее всего они просто устали продавать квартиру и решили поучаствовать в аукционе. Я также дал расписку о том, что компенсирую часть затрат на ремонт. В итоге маржинальность сделки составила 480 тысяч рублей! Все остались в шоколаде, им главное было — получить свои деньги от продажи квартиры. Плюс я им организовал ремонт и половину денег за ремонт вернул.

Всем новичкам в госзакупках недвижимости советую вначале делать больше звонков, постараться найти подходящий аукцион и объект. Постараться сделать хорошую маржу. Когда маржа хорошая, она вдохновляет, хочется делать больше звонков и других действий! Нужно искренне проявить себя и не зацикливаться на одном варианте! Самое главное — мы оказываем большую услугу людям, так как продаем их жилье, я это почувствовал на практике!»

ученик Сергей,
бывший сотрудник страховой фирмы

Отрицательный отзыв о Денисе Фатыхове на форуме:

«Я недавно видел, что Денис Фатыхов добавлен в РНП (реестр недобросовестных поставщиков)! Это неспроста! Туда так просто не попадают, наверное накосячил! Значит, госзакупки -это развод для лохов, каждый может попасть в РНП!!! Так можно свой задаток и не вернуть! Страшно даже начинать!»

отзыв оставил Иван

Ответ на этот отрицательный отзыв:

«Не зря говорят, что в России две беды — дураки и дороги! Люди не разбираются, а потом пишут негативные отзывы про Дениса Фатыхова или про кого-то другого! Иван, вы хоть одну сделку провели, у вас есть опыт и понимание как работают госзакупки? Что касается попадания Дениса в РНП, то это тема прошлого дня, те кто в теме — понимают почему туда можно попасть. Сам Денис даже записал по этому поводу видео (смотрите ниже)... А вот решение суда по этому поводу:

«Заявленные требования индивидуального предпринимателя Фатыхова Дениса Раисовича удовлетворить. Признать недействительным решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Иркутской области №РНП-38-0064 от 03.06.2015 о включении сведений, представленных заказчиком в отношении индивидуального предпринимателя Фатыхова Дениса Раисовича, в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) сроком на 2 года, как несоответствующее действующему законодательству. Обязать Управление Федеральной антимонопольной службы по Иркутской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ИП Фатыхова Дениса Раисовича. Взыскать с Управления Федеральной антимонопольной службы по Иркутской области в пользу ИП Фатыхова Дениса Раисовича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Н.Г. Позднякова»»

отзыв оставил Олег

Видео-ответ Дениса Фатыхова о попадании в реестр недобросовестных поставщиков и выходе из РНП, а также о подводных камнях при работе с госзаказчиком:

УЗНАТЬ ВСЕ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ БИЗНЕСА НА ГОСЗАКУПКАХ >>

Правда о Денисе Фатыхове и госзакупках! Сложности в госзакупках!

«Про госзакупки недвижимости узнала от коллеги на работе. Посетила вебинар Дениса, тема меня заинтересовала. Мы с подругой оплатили обучение, вдвоем обучаться и работать удобнее и легче, какие-то вопросы решает она, какие-то — я. Из сложностей: общение с собственниками и доведение до них информации об аукционах. Мы много звонили, много оттачивали диалог, сначала не получалось, обзвонили много людей... Кто-то сразу отказывается, кто-то выслушивает, задает вопросы. Скажу, что в работе и общении с собственниками помогает информационный сайт Дениса Фатыхова. В итоге у нас получилось — мы нашли сделку!

Одна из сделок была в Камышлове. Это была сложная сделка, так как в сделке участвовали несовершеннолетние дети. Сделка была нотариальной, был большой пакет документов. Нам пришлось торопить все инстанции, мне пришлось выезжать в город Камышлов, встречаться с нотариусом, с администрацией. Но мы успешно завершили сделку и получили огромный опыт, несмотря на все трудности! И времени заняло больше. Но плюс — была хорошая маржинальность по этой сделке — 150 тысяч рублей. Конкуренты также были на аукционе, начальная величина маржи была 500 тысяч, но мы вырвали 150 тысяч!

Следующую сделку нашли в Рязанской области, г. Новомичуринск. Сделка была удаленная, но собственнице мы сумели все правильно объяснить и договориться. Небольшие сложности были с комиссией, которая проверяла квартиру. В квартире был сделан «бабушкинский ремонт», но Валентина Ивановна (собственница) приложила все усилия, сделала косметический ремонт. Комиссия сделала предписание, мы устранили недоделки.

Маржинальность со сделки в г. Новомичуринск составила 100 000 рублей, ремонт делала собственница за свой счет.

Ищите к каждому собственнику индивидуальный подход. Нам сильно помогает сайт Дениса Фатыхова, где есть вся информация о госзакупках в России. Люди смотрят сайт и видят, что мы не абы кто, а компания, которая занимается поставками уже давно. Становитесь профессионалом в этой теме, чтобы уметь грамотно ответить на все вопросы.

Из опыта скажу, что людям все равно сколько мы, как поставщик, заработаем. Собственникам важно — сколько получат они от продажи квартиры. Они даже не торговались. Четко составлены все документы, сложностей с получением комиссии не было. Также на моей практике не было случаев нарушения сроков перечисления денег государством собственнику. А согласно договору, собственник после получения денег от государства, перечисляет нашу комиссию (вознаграждение) нам на счет в течение 3-х банковских дней. Тут проблем не возникало, наоборот — они старались как можно быстрее перечислять деньги нам за помощь.

Госзакупки недвижимости в России — тема интересная, и тут действительно можно заработать, даже в наше кризисное время. Все зависит от вас! Рада, что пришла на обучение госзакупкам именно к Денису Фатыхову!»

отзыв отставила Татьяна,
продавец,
г. Пермь

Негативный отзыв о госзакупках недвижимости (взято с ютюба):

«Такое ощущение, что все города поделены. Уже поздно продавать недвижимость. Продавец все равно будет работать с тем кто пришел к нему в квартиру, а не с «темной лошадкой» которая позвонил(а) по телефону. Как ничего не поделено? Вы посмотрите аукционы за прошлый год. Все квартиры государством куплены. Посмотрите адреса прописки поставщиков.»

отзыв оставил Вячеслав Бурмистров

Комментарий другого пользователя под видео на ютюбе:

«Ничего подобного! Нечего не поделено,чем дальше от Москвы,тем меньше народ знает и меньше конкуренция. Работать можно,не гонитесь вы за Москвой...»

отзыв оставил Игорь Сломинский

Ответ Дениса Фатыхова на отрицательный отзыв:

«Вячеслав, пока Вы думаете, что все города поделены и везде царит конкуренция, другие поставщики фигачат и зарабатывают на госзакупках каждый месяц. Согласен, что в Москве, Питере и др. крупных городах встречается конкуренция, так как о госзакупках недвижимости сегодня узнают многие люди. Но что мешает сместить фокус немного подальше от крупных городов. Очень хорошие заявки встречаются в маленьких городах и населенных пунктах — возьмите 50, 100, 200 км от крупного города. Туда и доехать не составит никакого труда, если Вы уж так хотите лично встречаться с собственниками (хотя мой опыт показывает, что это совсем не обязательно делать). Там конкуренции нет или почти нет, а маржа просто космическая!

В тоже время в маленьких городах людям сложнее продать жилье за наличные деньги, денег у людей нет, покупателей нет, как в МСК, наоборот все стремятся уехать в город по-больше, и госзакупки — отличное решение для продавцов квартир. Просто объясняйте все подробно, говорите честно что такое аукцион и что человек сможет продать свою квартиру гос-заказчику и с гарантией получить свои деньги. Риск для собственника нулевой, но при этом он может продать жилье.

Даю фишку — можете предложить собственнику дополнительный «откат» от своей комиссии после сделки, так он еще охотнее согласится на аукцион. Риелторов подключайте в соседних городах и регионах. Вариантов масса, бизнес на госзакупках в России только только развивается!

Вячеслав, если Вы пока не обучались у меня и имеете слабое представление о том, как зарабатывать на поставках квартир государству, то приходите на практический вебинар, я там рассказываю все по-шагам, куча вопросов отпадает сразу!

С уважением, Денис Фатыхов!»

ЗАПИСАТЬСЯ НА МАСТЕР-КЛАСС БЕСПЛАТНО >>

Отзыв ученика Дениса Фатыхова: как я заработал 180 тысяч рублей со сделки в госзакупках, работая через риелтора!

«Первая моя сделка состоялась в Самарской области, Пестравский район, село Пестравка. Выходил на сделку через риелтора, мой знакомый риелтор занималась подбором квартир именно по стратегии Дениса Фатыхова (те, кто обучался у Дениса Фатыхова, знают об этой стратегии). Я отправил тех-задание риелтору, через какое-то время она нашла объект в этом населенном пункте и спросила — есть ли аукцион в этом населенном пункте? Оказалось, что аукцион там был, квартира подходит под заявку. Мы собрали и отправили весь набор документов Денису. Он подал заявку на участие в аукционе. Заявка была под номером 2, через какое-то время получили итоговый протокол. Падения цены не было, она была фиксированной, мы были единственным участником на аукционе и мы выиграли аукцион!

Маржинальность сделки — 180 тысяч рублей. Все происходило дистанционно через риелтора, общались по телефону с собственником и риелтором. Я только собирал и отправлял документы, ездил по городу. Работа с Денисом в сфере поставок жилья хороша тем, что не надо вкладывать свои деньги, не надо обеспечивать заявку деньгами, есть юридическая помощь кураторов курса и т. д.

По условиям госконтракта жилье собственника должно было быть от 33 до 66 кв. м... Должно было быть не менее одной комнаты. Квартира искалась для ребенка-сироты. Были ли сложности? Да, единственная сложность, с которой сталкнулись в процессе сделки — в правоустанавливающих документах на квартиру было написано, что квартира находится в Пестравском районе, поселок Нефтяников, а в результате слияния поселок Нефтяников был присоединен к селу. Но все легко решилось. Мы получили выписку из ЕГРП, где было указано, что именно эта квартира находится именно в этом селе.

Нужно брать и заниматься госзакупками! Тогда будет практика и успех! Есть подводные камни, но нужно заниматься!»

ученик Владимир,
г. Самара

Отрицательный отзыв о госзакупках Дениса Фатыхова:

«По Московской области мы выставили 4 лота, а сегодня появился пятый. Все 4 лота в одном районе, а покупатель один! Сложилось такое впечатление, что продавцы квартир напуганы шквалом звонков, поэтому они категорически отказываются от продажи своего жилья.

Что касается риэлторов, то они как только слышат про аукционы, сразу возмущаются, типо мол с этого сразу надо было начинать, замучили звонками, только время отнимаете, у нас есть покупатели квартир за наличные деньги, зачем нам аукционы! И в том же духе! Наверное надо как-то разделять сферы влияния?

А вообще, очень много времени занимает процесс поиска подходящих квартир. Пока документацию просмотришь, пока квартиры подберешь. Потом начинаешь звонить: половина людей не отвечает или просто их телефоны недоступны или номер не зарегистрирован. А если дозвонюсь, то параметры жилья не подходят. Собственник пишет ,что площадь 42 квадрата, но когда идут смотрят по документам — 39 квадратов. По цене не проходим с маржой. И так весь день может пройти без результата.

Пересмотрела много заявок и квартир, но они не подходят! Считаю, что наш труд похож на золотоискателя: нужно перелопатить тонну руды ради крупицы золота!»

отзыв оставила Маргарита Амелина,
г. Москва

Отрицательный комментарий ученика:

«Да уж, согласна с вами. В Интернете в отзывах учеников Дениса Фатыхова люди говорят, что не сразу выстреливает сделка. У одной женщины первая успешная сделка состоялась в ноябре, хотя в обучении у Дениса Фатыхова она с июля.

Но самое главное — что сделка все таки состоялась! Госзакупки — это не развод, получается! Просто нужно время!»

отзыв оставила Ирина,
г. Челябинск

Отрицательный комментарий ученика:

«Реально квартир нормальных маловато попадается!»

отзыв оставил Олег Кожин,
г. Ростов на Дону

Денис Фатыхов ответил на отрицательные отзывы:

«Друзья мои, все вышеперечисленные вопросы решаемы! В Москве и других крупных городах может быть конкуренция. Конкуренция может быть в отдельно взятых районах той же Москвы. Не отрицаю. Но это совсем не говорит о том, что на госзакупках заработать нельзя!

В Москве у людей есть наличные деньги, поэтому действительно — не все собственники пойдут на аукционы, им выгоднее быстро продать квартиру за наличку. Ищите своего собственника, разговаривайте с людьми, давайте ссылку на мой сайт (сайт Дениса Фатыхова, где есть вся информация о процедуре госзакупок). Говорите честно про госзакупки и про выгоду от участия в аукционе. Люди, если не могут долго продать квартиру за наличные, обратятся к вам рано или поздно. На дворе кризис, люди годами не могут продать жилье, вы — своего рода их спасение.

Второй совет: поищите заявки и квартиры немного подальше от МСК, СПБ, крупных городов. В небольших городах и селах часто есть вкусные заявки, конкуренции там нет вообще, маржа высокая. Собственник в регионе охотно согласится с Вами поработать через аукцион, ведь покупателей за наличные в регионах мало, там квартиры не продаются так, как в столице.

Риелторов также подключайте за «откат». Риелторам это выгодно. Мало кто из риелторов будут участвовать в госзакупках самостоятельно, так как нужен задаток, обеспечение контракта. Но помочь в поиске квартиры за небольшую комиссию они согласятся. Многие мои ученики привлекают риелторов. Если работаете в партнерстве со мной, то я, Фатыхов Денис Раисович, беру на себя все обязательства по сделке (финансовое обеспечение, помощь с документами и прочее). Выгодно вам в первую очередь!

По поводу срока совершения первой сделки. Вы сами видели отзывы учеников Фатыхова. Кто-то из учеников совершил первую успешную сделку уже через месяц после прохождения обучения у меня. Кому-то потребовалось несколько месяцев. Кто-то сначала получил опыт в неудачных сделках и заработал только со второй или третьей сделки. Хотя, я уверен, что неудачных сделок не бывает, это опыт. Но если стараться, то результат гарантирован.Главное не ныть, а делать! Я и моя команда даем все инструменты для заработка на поставках жилья для государства, сопровождаем всю сделку до конца!»

УЗНАТЬ, КАК ПРОДАВАТЬ ЧУЖУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ГОСУДАРСТВУ И ПОЛУЧАТЬ ОТ 10% ЕЕ СТОИМОСТИ С ОДНОЙ СДЕЛКИ >>

Госзакупки развод? Денис Фатыхов развод? Отзыв реального ученика, который провел 4 сделки и заработал 360 тысяч рублей!

«О госзакупках узнал в Интернете, увидел рекламу. Этой темой занимаюсь около 2х лет. Были сделки и в этом, и в прошлом году в Краснодарском крае. Я там прозванивал собственников, риелторов. Сотрудничаю сейчас с риелтором, она предлагает мне объекты, квартиры, а я через аукционы пытаюсь их продать администрации. Последние мои сделки были совершены в этом году, их было 4 штуки. Общая маржа со всех этих сделок 360 тысяч рублей. Примерно по 90 тысяч за сделку. Общее время, которое уходит на сделку — 1,5-2 месяца — с момента подачи заявки на аукцион и до регистрации квартиры. В основном работаю удаленно, помогают риелторы (они сами встречаются с собственниками квартир и с представителями гос-комиссии).

По поводу ремонта — я объясняю собственнику, что нужно сделать ремонт, и в основном люди соглашаются и делают ремонт до или после аукциона. Комиссия также лояльно относится к состоянию жилья и собственнику. На самом-то деле нет ничего страшного в ремонте: нужно сделать просто косметический ремонт, к примеру, поклеить обои. Евроремонт делать не нужно. Любой человек может найти 5-10 тысяч на обои, ведь на кону стоит продажа всей квартиры.

Интересная ситуация с риелторами. Почему они сами не участвуют в госзакупках недвижимости, а отдают большую часть денег поставщику? Ответ прост — для риелтора это дополнительные финансовые расходы, нужно заплатить обеспечение контракта, и не каждое агентство или отдельный риелтор может осилить такую сумму. Особенно когда ведется сразу несколько сделок с квартирами. Поэтому риелтора обращаются ко мне, а к ним уже обращается администрация.

Планирую расширять регионы работы с поставками жилья. И собственники найдутся, и риелторы, это не проблема! Госзакупки — это реально актуальная тема в России сейчас!

Да, конечно, есть конкуренты, к примеру, по Краснодарскому краю много конкурентов, НО ВСЕРАВНО МОЖНО НАЙТИ СВОЕГО СОБСТВЕННИКА! Работы хватит на всех! Желаю успехов Академии госзакупок недвижимости и лично Денису Фатыхову!»

отзыв отставил ученик Иван,
юрист,
г. Воронеж

Отзыв о курсе «Поставщик на миллион». Отзыв о Денисе Фатыхове. Результат ученика в поставках жилья государству.

«Я — ученик Дениса, когда-то записался на его вебинар по госзакупкам. Денису Фатыхову сразу поверил, он является человеком, который доведет тебя до результата. Мне было не сложно обучаться, так как на тот момент я уже погрузился в тему торгов по-банкротству, уже участвовал в них самостоятельно, у меня уже была электронная цифровая подпись, зарегистрировался на основных площадках в Интернете для проведения торгов. А в госзакупках мне больше были интересны вопросы касаемо общения с собственниками и работы с документами.

Сама идея заработка на поставках жилья государству, которую Денис Фатыхов пропагандирует , уже является классной идеей и ее можно реализовать на практике! А на полном обучении в онлайн-курсе «Поставщик на миллион» Денис Фатыхов дает полную технологию того, КАК ЭТО СДЕЛАТЬ. Важно самому что-то делать, важно практиковаться, за тебя никто ничего не сделает! Тебе не позвонит собственник или заказчик и не предложит продать квартиру за тебя! Надо делать самому! Вначале у меня были ошибки и непонимание нюансов, но потом я освоился!

В партнерстве с Денисом Фатыховым мы выиграли 2 аукциона. И далее один аукцион я выиграл сам, от своего имени, работая в качестве физического лица.

При работе с Денисом есть неоспоримое преимущество — он несет финансовое обеспечение заявки и все расходы. Также сильно помогают кураторы курса «Поставщик на миллион», они оказывают консультации практически по любым вопросам. Иногда даже в режиме онлайн при общении с собственником квартиры подключаются кураторы курса и выручают меня.

Расскажу о первой сделке. Готовился к ней месяц. Далее собрал документы на два аукциона и провел эти аукционы успешно совместно с Денисом. От поиска гос-контракта и объекта до сделки по времени заняло примерно полтора месяца. Маржинальность по одному объекту +400 тысяч рублей, а по другому объекту +300 тысяч рублей! 700 тысяч рублей заработано на госзакупках за полтора месяца!

Считаю, что ниша поставок жилья для муниципалитетов пока никем не занята, и в эту нишу пока еще мало кто хочет идти — ни большие застройщики, ни частные инвесторы, поэтому спрос колоссальный!»

отзыв отставил Денис,
маркетолог,
г. Новороссийск